На сайте используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии. Для того, чтобы сделать ваше посещение комфортным и нашу работу эффективнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих технологий.

Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Ваше имя *

Номер телефона *

Ваш E-mail *

Задайте вопрос

Получить книгу

ФИО *

Ваша должность

Название организации / ИНН *

Отрасаль

Ваш E-mail *

Номер телефона *

Ru
Новости и аналитика

Лайфхаки для собственников коммерческой недвижимости: как сдать помещение в аренду торговой сети

Рекомендации арендодателю при сдаче коммерческой недвижимости в аренду торговым сетям:

1. По возможности одновременно рассмотреть/сравнить предложения по аренде представителей разных торговых сетей с целью выявления преимуществ и возможных рисков для себя как для арендодателя;

2. Особо внимательно рекомендуем изучить пункт договора, содержащий условия компенсации затрат арендатора в случае расторжения договора. В практике встречаются случаи , когда арендатор в лице представителей торговой сети, получая всевозможные арендные скидки в счёт предстоящего ремонта помещения, в условиях договора пытается возложить все понесённые затраты на арендодателя в случае расторжения договора, даже по вине арендатора;

3. Кроме того, рекомендуем основательно обсудить условия изменения арендной платы. Представители ритейлеров часто прибегают включают в договор аренды условия, которые по ситу приводят к невозможности увеличить арендную плату по договору. Повысить арендную плату со стороны арендодателя в случае заключения такого договора возможно только в судебном порядке;

4. Конечно основная рекомендация - прибегать к помощи и консультации компетентного в таких вопросах юриста ещё на этапе согласования условий договора, чтобы по максимуму рассмотреть и предотвратить всевозможные «подводные камни», подобных условий договоров аренды от торговых сетей.

Похожие материалы

Всегда ли "упрощенка" спасает от налога на имущество
Новости и аналитика
Раскрытие контрагентов и налоговая реконструкция: как новое письмо от ФНС изменит бизнес
Новости и аналитика
Обязательная вакцинация от COVID-19: инструкция для работодателей
Новости и аналитика