На сайте используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии. Для того, чтобы сделать ваше посещение комфортным и нашу работу эффективнее. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих технологий.

Получить консультацию

Ваше имя *

Номер телефона *

Ваш E-mail *

Задайте вопрос

Получить книгу

ФИО *

Ваша должность

Название организации / ИНН *

Отрасаль

Ваш E-mail *

Номер телефона *

Ru
Новости и аналитика

Купить себе дачу, заплатив председателю «Мичуринца»?

Заблуждения или правда?

Вернемся на землю, то есть в раздел #землянедвижимость

И знаете, что беспокоит меня на этот раз?

От людей, считающих, что можно прикупить себе дачу, просто заплатив председателю какого-нибудь «Мичуринца» и получив от него садовую книжку.

Расстановка точек: садовая книжка не дает вам абсолютно никаких прав на участок. А председатель «Мичуринца» не вправе распоряжаться землей.

Откуда вообще пошли такие заблуждения?

В некоторых случаях закон действительно разрешает дачникам получить обрабатываемые ими участки в собственность бесплатно. 

Но только при соблюдении кучи условий:
  1. Земельный участок должен быть предоставлен условному «Мичуринцу» (или предприятию, при котором «Мичуринец» создавался) до 23.04.1998 года. 
  2. Вас должны официально принять в члены «Мичуринца». Сделать это можно только через решение общего собрания дачников. 
  3. Председатель таких прав не имеет! Садовая книжка — просто подтверждение решения общего собрания, без протокола собрания она бессмысленна. 
  4. Общее же собрание (не председатель!) должно принять решение о распределении участков.
  5. Срок бесплатного переоформления таких участков в собственность ограничен - только до 31.12.2020 года.
Вообще довольно подробная статья про покупку дач есть на Циане. К ее созданию я тоже приложила руку. Хоть в итоговый текст и не вошли все мои советы, но, в целом, вышло неплохо: https://www.cian.ru/stati-kak-kupit-dachu-i-ne-byt-obmanutym-poshagovaja-instruktsija-279815/

Мораль поста: вот будет лето - поедем на дачу! (с) Ленинград
Мой телеграмм канал: https://t.me/urist_bombit
Автор
Дарья Владимировна Третьякова
Руководитель представительства в г. Москва

Похожие материалы

Обзор практики ВС РФ с марта 2015 г. по март 2020 г. по вопросу «Споры о правах на недвижимое имущество»
Новости и аналитика
Обзор практики ВС РФ с марта 2015 г. по март 2020 г. по вопросу «Сделки с недвижимостью»
Новости и аналитика
Обзор практики ВС РФ с марта 2015 г. по март 2020 г. по вопросу «Предоставление земельных участков»
Новости и аналитика