Кадастровую стоимость земельного участка можно снизить без суда, через обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Но сделать это могут только владельцы земельных участков в субъектах РФ, в которых госконтракты на кадастровую оценку были заключены после 26.10.2010.
Для этого потребуется подать заявление в комиссию и приложить к нему 4 документа:
- кадастровый паспорт;
- нотариально заверенную копию документа о праве на земельный участок (если имеется такое право);
- какие-либо документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений,
- или отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
- положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик