В России существуют Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 г. № 316. Вся государственная кадастровая оценка земель, по которым велись судебные споры в 2009-2012 гг., проводилась на основании этих правил и специально разработанных Методических рекомендаций для оценки земель разных категорий.
Вся процедура состояла из 5 этапов:
- Заключался государственный контракт на проведение работ по государственной кадастровой оценке (кстати, он мог быть заключен с любой оценочной компанией, но, как правило, заключался с ФГУП «ФКЦ «Земля»)
- Оценщик готовил свой Отчет и передавал его на проверку Управлению Росреестра по субъекту федерации.
- Управление Росреестра подписывало акт о проверке Отчета и передавало в орган исполнительной власти субъекта федерации (в случае с Кемеровской областью – Коллегии Администрации КО)
- Орган исполнительной власти издавал нормативный акт об утверждении результатов государственной кадастровой оценки и официально его публиковал
- Управление Росреестра по субъекту федерации вносит данные о кадастровой стоимости и её удельных показателях (за 1 кв.м.) земельных участков в государственный кадастр недвижимости