В настоящий момент на рассмотрении Госдумы находится законопроект №51763-4, предусматривающий введение в России единого налога на недвижимое имущество. Этот законопроект был принят в первом чтении еще 10 июня 2004 года, но окончательное решение вопроса оказалось отложено на долгие годы.
Однако в 2012 году законопроект вновь стал активно обсуждаться, а 31 января 2013 года Минфин России опубликовал информационное сообщение «Об основных элементах налога на недвижимое имущество». Судя по содержанию данного документа, законопроект претерпел существенные изменения:
|
Суммарная стоимость объектов недвижимости - до 300 миллионов рублей |
|
|
Ставка |
Объект недвижимости |
|
0,1% |
Жилые помещения и строения, в том числе объекты незавершенного капитального строительства. |
|
0,5% |
Объекты капитального строительства и объекты незавершенного капитального строительства, не относящиеся к жилищному фонду. |
|
0,3% |
Земельные участки следующих категорий: - отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; - занятых жилищным фондом или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; - приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. |
|
1,5% |
Прочие земельные участки |
|
Суммарная стоимость объектов недвижимости - свыше 300 миллионов рублей |
|
|
Ставка |
Объект недвижимости |
|
0,5% |
Все объекты капитального строительства и объекты незавершенного капитального строительства, независимо от их принадлежности к жилищному фонду. |
|
1,5% |
Земельные участки, независимо от категории земель и разрешенного использования земельного участка. |
Стоит отметить, что новый закон устанавливает лишь максимальные размеры налоговых ставок, конкретный же их размер будет устанавливаться местными органами власти.